همایش ملی پایداری در محیط های انسان ساخت

صفحه اصلی / دومین همایش ملی پایداری در محیط های انسان ساخت

بررسی موانع تحقق پذیری طرح های بازنگری تفصیلی(نمونه موردی طرح بازنگری شهر اصفهان)

نویسندگان :

زینب قزاقی¹ مریم رضایی²

1- دانشگاه خوراسگان 2- دانشگاه خوراسگان

کلمات کلیدی :

طرح تفصیلی،طرح بازنگری،آسیب شناسی،تحقق پذیری،اصفهان

چکیده :

چکیده: رشد سريع جمعيت شهري در كشورهاي جهان سوم باعث افزايش تراكم جمعيت و...در شهرها شده است. افزايش آگاهيهاي مردمي نيز به مطالبه خدمات شهري منجر شده است. راهبرد اين پيامدهاي ناهنجار شهري در ايران به تهيه و اجراي طرحهاي توسعه شهري انجاميده.در اين ميان طرحهاي تفصيلي به عنوان طرحهاي بالاسري از اهميت ويژه اي برخوردار است و با توجه به اهميت قانوني طرحهاي تفصيلي در نظام مديريتي كشور و وجود مشكلات شهري لازم است در زمينه ارزيابي اين طرحها اقداماتي انجام گيرد. به خصوص اينكه اين طرحها در مواردي به غير واقع بيني نيز دچار بوده اند. با توجه به اینکه طرحهای تفضیلی سنتی زمینه لازم را برای اجرا ندارند، لذا جداسازی اراضی شهری از یکدیگر و اختصاص آنها به کاربری های مختلف، بدون در نظر گرفتن مسایل کالبدی و ... نمی تواند برای جامعه شهری مفید واقع شود. بدین ترتیب، ضرورت تغییر در نوع نگرش موضوع احساس می گردد. هدف از این پژوهش شناسایی این موانع و ارایه روشهای تحقق پذیری طرحها میباشد و با توجه به گستردگي و مشكلات خاص، طرح تفصيلي اصفهان برگزيده شده است . در ابتدا با روش كتابخانه اي به بررسي طرح هاي توسعة شهري سپس از طريق مطالعة اسناد و نقشه هاي طرح تجديد نظر با روش مقايسه اي، تحقق پذيري طرح تفصيلي شهر اصفهان مورد بررسي قرار گرفته و در نهايت با مقايسه اين دو عدد درصد سطوح پيشنهادي طرح تفصيلي شهر اصفهان براي سرانه هاي كاربريهاي خدماتي طرح تفصيلي درحد 9/14 درصد تحقق يافته و درحد58 درصد تحقق نیافته است.